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上周大连七区商品房成交644套 环比上升53%
4月1日新泰投资数据显示,上周大连市内四区及高新园区、金州新区(不含原开发区)、旅顺口区商品房共成交644套,环比上升53%,成交面积为54620.36平方米,环比上升50%。

  分析认为,上周成交量在春季房交会的?#26377;?#25928;应推动下继续高歌猛进。从区域来看,除中山区和沙河口区成交量略有下降外,其他区域均出现大幅度上涨。?#23567;?#27801;两区内多为高端楼盘,成交始终无法进入热销状态,而?#31034;?#23376;区、金州新区和高新园区依然是成交主力军。从幅度来看,西岗区以185%的环比增幅再度夺人眼球,主因是区域内参展项目在展会期间积累的大量客户集中释放。从套均面积来看,整体环比下降2%,其中中山、西岗、金州三区有较大的下滑是因为区域内?#34892;?#25143;型产品成交较多,而高新园区套均面积下降幅度最大,主要是大面积的跃层产品相对前一周成交减少。新泰投资称,在经过春季房交会的试水后,随着有购房意愿的购房者被消化,开发商需要制定新的营销策略积累新一轮?#30446;?#25143;,在此期间,成交热度或许将出现短暂的降温现象。

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  房交会刺激商品房成交

  昨日数据显示,3月26日-3月31日,大连市内四区商品房成交套数为338套,成交面积为2.9万平方米。数据显示,3月各周大连周均成交商品房面积为2.01万平方米,房交会后首周大连商品房成交面积高出3月各周平均成交面积44%。

  数据显示,上周大连商品房均价(数据为期房,含保障性住房)为11416元/平方米,3月各周大连商品房的周均价为11419元/平方米。房交会后首周商品房成交价格较3月各周平均值并没有显著下降。

  不过,即使上周周成交面积达到2.9万平方米,距离去年3月大连市商品房市场的周均成交面积仍有很大差距。中指院数据显示,去年3月大连周均商品房成交面积为8.69万平方米。

发布者:  日期: 2012-4-5
 
 
 
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